C’est le printemps, vérifiez vos gouttières et descentes pluviales

Parmi les conseils pratiques dont regorge cet outil de référence en matière de suivi d'un investissement résidentiel et de maintien de sa valeur, voici certains aspects à considérer pour les gouttières et les descentes pluviales.

Il est important de vous entendre avec ces deux professionnels avant même de commencer les travaux, et ce, afin de bien protéger votre propriété des ennuis potentiels importants, tels que des fissures aux fondations ou des infiltrations d’eau. Ainsi, bien au-delà de l’aspect esthétique de l’aménagement paysager ou de l’ajout de gouttières, des considérations essentielles demeurent de votre ressort. Il est de votre responsabilité de vous assurer que les tolérances admissibles sont adéquatement respectées.

Quant aux descentes pluviales, elles devraient être installées de façon à éviter l’accumulation d’eau à l’intérieur d’un périmètre équivalant à 6 pi 6 pouces (2 m) sur le pourtour du bâtiment. Ainsi, lors de l’aménagement du terrain, il faut prévoir des pentes positives (qui éloignent l’eau des fondations) et installer des butoirs et des drains adéquats pour favoriser un égouttement normal.

Il importe aussi de souligner qu’il est interdit de raccorder les descentes pluviales au drain français de la maison, puisque ce type de raccord peut entraîner des problèmes majeurs d’infiltrations d’eau. Dans ce cas, des correctifs devront être apportés par l’entrepreneur qui en fait l’installation. Mentionnons toutefois qu’il est possible de raccorder les descentes pluviales à un système de drainage qui sera dirigé vers un fossé. Les «écolos» peuvent aussi installer un réservoir tout près des descentes pluviales de façon à récupérer l’eau de pluie pour arroser les fleurs et le terrain.