Pleins feux sur le sous-sol

Avant de commencer votre projet de rénovation, vérifiez l'état des fondations de votre maison. Comme les fondations supportent la structure du bâtiment et doivent résister aux pressions du sol qui l'entoure, il est essentiel de corriger tout problème de fondation, afin de préserver la durabilité et la structure de votre maison. Donc, si vous découvrez des problèmes de fissures, d'effritement, de sol instable, d'infiltration, d'humidité ou tout autre, procédez aux réparations avant de rénover.

Une autre précaution s'impose avant de faire des aménagements dans votre sous-sol. Il s'agit de vérifier si la hauteur libre sous l'ossature de plancher et sous les conduits de ventilation est suffisante pour que le sous-sol soit utilisable comme aire habitable. De fait, sans une hauteur libre suffisante, vous seriez dans l'impossibilité d'utiliser votre sous-sol comme aire habitable. Si la hauteur libre n'est pas suffisante, deux solutions s'offrent à vous. Pour augmenter la hauteur libre, vous pouvez abaisser le plancher et exécuter une reprise en sous-œuvre, ou encore vous pouvez relever la maison.

Lorsque vous planifiez vos rénovations, déterminez s'il vous faudra modifier les éléments structuraux. S'il vous faut modifier les éléments structuraux, il est important de bien planifier vos travaux, au risque de compromettre la sécurité des lieux. En effet, le plancher du rez-de-chaussée ou les murs de fondation pourraient s'affaisser ou s'effondrer. Vous pouvez faire appel à un spécialiste pour constater si les rénovations envisagées sont sécuritaires.

* (Source : Textuel Plus)