Développement vert de 235 M$ pour Le Mesnil phase IV

Ces infrastructures permettront de desservir les 1 155 unités d’habitation dont la valeur des investissements totalisera 235 M$. Le développement de ces terrains, qui sont situés au nord du boulevard La Morille, à l’est du boulevard Robert-Bourassa et au sud de l’avenue Chauveau, se fera selon un modèle de développement durable et écologique, unique dans la région de Québec.

Le précédent propriétaire, la Ville de Québec, qui les a vendus au consortium 6,8 M$ à la suite d’un processus d’appel de propositions lancé en juillet dernier a en effet exigé des éventuels acheteurs qu’ils déposent un plan environnemental. Cela fait du Mesnil phase IV un projet porteur d’avenir, tout mettant en valeur le patrimoine foncier de la Ville dans un contexte de raréfaction des terrains résidentiels, de l'avis du vice-président du comité exécutif, François Picard.

Des options comme l’installation de réservoirs permettant de recueillir les eaux de pluie et de les réutiliser pour les toilettes et l’arrosage extérieur seront aussi offertes aux futurs acquéreurs. S'ajoute également la possibilité de profiter des conseils de la firme d’architecte Icoss pour harmoniser l'aménagement paysager à l'environnement architectural constitué de résidences unifamiliales en rangée, contigües ou jumelées, ainsi que des habitations en copropriété avec des espaces commerciaux.

La brique, la maçonnerie, ou la pierre ainsi que le verre et dans une moindre mesure des matériaux plus légers comme le déclin de bois seront favorisés dans ces constructions. Par contre, les revêtements en plastique extérieurs seront bannis.