Indices révélateurs et éléments à surveiller sur le toit

Voici les observations et conseils glanés auprès de spécialistes de la rénovation résidentielle, pour restaurer convenablement une couverture de toit.

1) Inspection de la couverture: À première vue, une toiture qui a mal vieilli présente malgré tout une allure générale potable. On remarque néanmoins, plus la pente du toit est faible, que les bardeaux ont arrondi.

2) Manque grave: En soulevant quelques bardeaux, on constate parfois que l’ouvrage a été bâclé. C’est notamment le cas lorsqu’il n’y a pas de papier noir en sous-couche, ni de membrane protectrice d’avant-toit.

3) Problème anticipé: Résultat de ce désolant constat, on risque fort de découvrir une désagréable surprise. La conséquence est souvent un pourrissement prématuré du support de couverture.

4) Pire que prévu: Ce qui devait arriver arriva. On se rend compte dans certains cas avancés de détérioration qu’il n’y a pas seulement le support de toit (en panneaux ou en planches) d’attaqué. Parfois, la base des fermes de toit sont également atteintes ainsi que la corniche et le fascia (sur lequel les gouttières sont accrochées).

5) Réparation: Un professionnel n’acceptera pas de recouvrir un toit en mauvais état. Il doit couper le bois pourri et le remplacer, en prenant soin d’enlever tout ce qui pourrait être néfaste à la bordure du toit.

6) Éviter les infiltrations: Une couverture mal faite permet souvent à la glace de s’infiltrer sous les bardeaux. Cela force les sorties d’aération et avec le temps dessèche et fait craquer le goudron autour des évents.

7) Opter pour la flexibilité: Pour remédier au problème d’infiltration, on gagne à utiliser des évents en caoutchouc avec base d’aluminium sous la couverture. Il ne faut pas négliger de garnir les noues (endroits où deux pentes se rejoignent) propices et fragiles aux mouvements de la glace.

8) Bien ventiler le toit: Contrairement à ce qui se faisait auparavant, on sait maintenant qu’un ventilateur efficace doit être installé au faîte du toit. La raison est simple; l’air chaud monte. Il circule donc dans l’entretoit et ramasse l’humidité en tourbillonnant, avant de sortir par le point le plus haut du toit. Aussi, un ventilateur bien conçu et bien installé ne sera pas obstrué par la neige.