Moyens d'atténuer les bruits indésirables dans votre immeuble

Les niveaux acceptables de bruit dépendent d’un certain nombre de facteurs, notamment de la qualité de la construction de votre bâtiment à la puissance du bruit, de votre tolérance au bruit et même du moment de la journée. Afin de vous aider à préserver la paix et la tranquillité de votre logement, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) suggère des façons d’atténuer le bruit excessif et indésirable dans votre immeuble. En voici quelques-unes:

1) Apprenez à connaître les voisins bruyants et faites-leur savoir que leurs activités nuisent aux autres. Parlez-en avec les autres voisins afin de voir si le bruit les dérange également, et examinez la possibilité de mettre sur pied une stratégie commune. Discutez des solutions possibles pour réduire le bruit désagréable, telles que poser des moquettes, de placer le matériel stéréo loin des murs mitoyens et de s’entendre sur des heures raisonnables pour les activités bruyantes. Si ces méthodes ne donnent pas de résultats, consultez votre gérant d’immeuble ou le conseil d’administration de l’ensemble en copropriété.

2) Si les ascenseurs, les vide-ordures, les ouvre-portes de garage, les climatiseurs ou les autres dispositifs mécaniques de votre immeuble sont à l’origine des problèmes, demandez à votre gérant d’immeuble de mieux isoler ces dispositifs des aires où résident les occupants. Assurez-vous que les moteurs sont montés sur ressorts ou sur amortisseurs afin de réduire les vibrations. Éloignez des fenêtres ouvrantes les compresseurs des climatiseurs ou limitez les heures de la journée et les jours de la semaine où ces dispositifs peuvent être utilisés.

3) Afin de réduire le bruit provenant des ouvertures ou des vides dans les murs, posez des joints d’étanchéité derrière les plaques des prises de courant. Vérifiez si les interrupteurs et les prises de courant des murs mitoyens sont décalés par rapport à ceux situés de l’autre côté du mur. Assurez-vous que les tuyaux de plomberie sont isolés des éléments d’ossature massifs par des manchons et des coussinets flexibles.

4) Si le bruit provient souvent de l’extérieur de l’immeuble, demandez au gérant de prendre des mesures afin d’éviter la flânerie et les activités après les heures autorisées. Communiquez avec un agent chargé de faire appliquer les règlements municipaux afin qu’il vous renseigne sur ceux qui régissent le bruit dans votre secteur.

5) Songez à ajouter des tissus et articles de décoration lourds afin d’atténuer le bruit. Scellez avec soin les joints sous les plinthes avec du mastic de calfeutrage. Si vous remplacez des fenêtres, posez des fenêtres assorties d’un indice de transmission du son (ITS) élevé tout en vous assurant qu’elles ne s’ouvrent pas sur un endroit bruyant.

6) Si de graves problèmes persistent dans votre ensemble résidentiel, demandez à votre gérant d’immeuble de retenir les services d’un conseiller en acoustique afin qu’il étudie le problème et recommande des solutions.

Pour en savoir davantage ou obtenir un exemplaire gratuit du feuillet documentaire de la série «Votre appartement» intitulé «Atténuation du bruit dans votre appartement», ou d'autres feuillets traitant d'à peu près tous les aspects de l'accession à la propriété, de l'entretien ou de la rénovation d'une maison, communiquez avec la SCHL au 1-800-668-2642 ou visitez son site Internet www.schl.ca

* (Source: SCHL)