L'habitation en bref (édition 28 janvier 2010)

Lors du récent congrès de l'Association des constructeurs de routes et grands travaux du Québec (ACRGTQ), la ministre des Transports Julie Boulet assure que son ministère sera plus rigoureux dans le processus d'attribution de contrats de construction. «C'est une situation très délicate. En novembre dernier, à la suite des recommandations du vérificateur général, cinq mesures ont été mises en place pour resserrer la règlementation. De plus, le projet de loi 73 permet de lutter contre la criminalité dans l'industrie de la construction. C'est-à-dire qu'un entrepreneur coupable d'accusations criminelles pourrait voir son permis retiré jusqu'à cinq ans», a-t-elle précisé. Rappelons que la saison des grands travaux routiers 2009-2010 représente 3,7 G$ d'investissements.

Le Salon canadien de l'ameublement, tenu à la mi-janvier en Ontario, a permis de dévoiler les grandes tendances 2010 ainsi que l'état du marché. Sur ce dernier point, les quelque 300 entreprises participantes ont confirmé un certain vent d'optimisme quant à l’amélioration des conditions du marché du meuble au pays. Sur le plan de la présentation des collections actuelles, les manufacturiers suivent la tendance du consommateur, qui se fait plus exigeant et réfléchi. Les mots clés sont : qualité, durabilité et originalité.

Dans la vague de sympathie envers le peuple haïtien à la suite du tremblement de terre qui a détruit des milliers d’habitations, un ingénieur forestier québécois propose une solution pratique : faire un envoi massif de bois de construction en Haïti. Selon Guy Gilbert, il s'agit d'une opportunité d'aider aussi bien les sinistrés de Port-au-Prince, que l'industrie forestière du Québec durement affectée par la crise économique. Si le temps manque pour préfabriquer des maisons ici, il est possible d'expédier du bois là-bas. On pourrait ainsi faire d'une pierre deux coups en montrant aux Haïtiens à bâtir de petites maisons en bois et en leur fournissant un matériau qui a la capacité d'absorber l'énergie plutôt que de se rompre lors d'un séisme. L'ingénieur forestier estime possible de produire 100 000 maisonnettes dès la première année. On peut appuyer son projet à : guyglb@live.ca

L'Indice d'abordabilité Desjardins (IAD) a de nouveau diminué au pays au cours du dernier trimestre de 2009. Les ventes de maisons ont franchi un nouveau sommet, ce qui a permis au prix moyen d'atteindre un niveau inégalé de 342 231 $. Le marché immobilier est, par conséquent, devenu moins abordable en dépit des légères baisses de taux hypothécaires survenues en fin d'année. L'IAD s'est donc éloigné davantage de sa moyenne historique, après avoir fait une brève incursion en zone abordable pendant la récession, sous l'effet des baisses de prix. La période de récupération a été extrêmement rapide et la phase d'expansion amorcée depuis quelques mois devrait se poursuivre en 2010. Le rythme devrait toutefois être moins soutenu étant donné la baisse graduelle de l'abordabilité.

Un projet de 24 copropriétés de 4 ou 5 pièces et demie s'annonce à l'angle du boulevard de L'Ormière et de la rue Costebelle, dans le secteur Les Saules à Québec. Piloté par la firme Gexco, le complexe immobilier Place Costebelle sera réparti en deux bâtiments, selon ce qu'on observe sur le panneau promotionnel érigé sur le site. Les unités sont vendues à partir de 155 000 $. Pour le moment, on ne sait pas si la propriété ancestrale qui sert de bureau de vente sur place sera déplacée ou démolie. Information : www.placecostebelle.com