Avant les travaux, le mot d'ordre est : inspection!

Vérifiez premièrement les fondations pour voir si les murs et planchers de béton sont fissurés ou endommagés et s'il y a des endroits humides, des taches, de l'efflorescence ou de la peinture qui cloque sur le béton, les murs ou les planchers. S'il y a des infiltrations d'eau, réparez les petites fissures. Toutefois, s'il y a un problème de structure important tel qu'une fissure majeure ou qui s'élargit, de murs arqués ou de planchers inégaux, faites appel à un ingénieur.

Remarquez s'il y a des odeurs désagréables, si le taux d'humidité est trop élevé, si vous voyez de la condensation ou des moisissures. Nettoyez les moisissures et jetez les matériaux moisis ou pourris. Assurez-vous que vos installations permettent l'évacuation de l'eau et améliorez le drainage souterrain.

Si vos murs et vos plafonds ont des fissures et des trous, il faut les boucher. Si vous remarquez des bombements, des cernes ou des revêtements qui se détachent, éliminez les sources d'humidité qui causent ces problèmes. Si vous avez des portes ou des fenêtres qui se coincent ou se bloquent, cela indique des changements dans le taux d'humidité ou des mouvements de la structure. Il faut les réparer ou, au besoin, les remplacer. Remplacez aussi les carreaux brisés et la quincaillerie déficiente.

Si vous voyez de l'humidité entre les vitrages ou si vos fenêtres laissent infiltrer l'air, il se peut que vous deviez remplacer les vitrages isolants défectueux. Si vos murs extérieurs présentent de la peinture boursouflée, du bois pourri, des revêtements ondulés, des placages de brique tachés ou désagrégés, ou du stuc endommagé, trouvez et éliminez les sources d'infiltrations d'eau, puis réparez ou remplacez les revêtements des murs extérieurs.

* (Source : Textuel Plus)