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Météo: Québec, 19 novembre 2008 / -8°C / Quelques nuages / Vents: 6 Km/h / Humidité relative: 57 %

Prévenir les infiltrations d’eau avant l’arrivée d’un redoux

Article mis en ligne le 1 avril 2008 à 10:00
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Il importe de déneiger les balcons, les entrées de garage et surtout les margelles de fenêtres du sous-sol.

À la suite des accumulations importantes de neige au cours des derniers jours de l’hiver et avec l’arrivée de températures plus clémentes, l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ) rappelle qu’il est important de déneiger les balcons, les entrées de garage au niveau du sous-sol, ainsi que les margelles de fenêtres afin de prévenir les infiltrations d’eau.

Bien que votre entrepreneur ait pris les précautions nécessaires pour assurer l’étanchéité de toutes les composantes du bâtiment, il ne peut être tenu responsable de dommages découlant de la négligence des occupants. Ceux-ci doivent procéder à un entretien adéquat de leur maison. Le conseil vaut aussi pour les propriétaires de maisons existantes, construites il y a plusieurs années.

Neige accumulée

L’accumulation de neige sur le balcon peut empêcher l’eau de fonte ou de pluie de s’écouler normalement entre les planches ou sur les côtés du balcon. L’eau ainsi accumulée risque de s’infiltrer soit par la glissière de la porte-fenêtre ou par d’autres composantes qui normalement ne sont pas exposées à un tel traitement.

Il en va de même pour les fenêtres de sous-sol où des margelles ont été installées. L’accumulation de neige et de glace à ces endroits peut empêcher l’eau de descendre jusqu’au drain; celle-ci peut alors s’infiltrer par les fenêtres. Rappelons que les fenêtres de sous-sol servent d’issue de secours lorsque des chambres sont aménagées au sous-sol. Il est donc important de ne pas négliger leur entretien.

Garage au niveau du sous-sol

Certains propriétaires ont laissé accumuler des quantités très importantes de neige dans l’allée donnant accès à un garage au niveau du sous-sol, oubliant qu’au bas de cette allée se trouve un drain chargé de capter les eaux de fonte et de pluie. Si ce dernier n’est pas dégagé, l’eau peut facilement s’infiltrer sous la porte et s’accumuler dans le garage.

Toit-terrasse

Au même titre que les balcons et fenêtres de sous-sol, les toits-terrasses doivent être déneigés, car les drains ou gargouilles obstrués par la glace ou la neige ne pourront capter les eaux de fonte et de pluie.

Sécurité

Bien entendu, la sécurité est de mise. Il ne faut pas hésiter à demander à des spécialistes d’exécuter les travaux complexes. Principalement ceux réalisés en hauteur et qui nécessitent des équipements particuliers ou qui présentent des risques d’accident.

L’APCHQ transige avec plus de 17 000 entreprises réunies au sein de 16 bureaux régionaux, occupant une place prépondérante dans l’industrie de la construction et de la rénovation résidentielles. Pour plus d'information: www.apchq.com

* (Source: APCHQ)

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