Budget limité cherche résidence à bas prix

«Il y cinq ans, on achetait un jumelé à 90 000 $, mais maintenant le même jumelé se vend 146 000 $», compare Manon Champagne, agente immobilière pour Champagne Lamontagne, courtier immobilier agréé.

Quelques données relevées par la Chambre immobilière de Québec démontrent que l’offre pour les propriétés (maisons et condos) à vendre dans la Capitale et Lévis pour moins de 125 000 $ est de 503 unités. En ce qui concerne les résidences de 125 000 $ à 175 000 $, on en compte 806.

Toujours d’après l'agente immobilière Manon Champagne, trouver une maison en bas de 100 000 $ est possible du côté du condo, de la maison seule, de la maison mobile et du jumelé. Cependant, il faut s'attendre à ce que tout ne soit pas parfait.

«Dans tous ces cas, sauf pour la maison mobile, il y aura sûrement différents travaux à faire, met-elle en garde. Par contre, pour des clients qui commencent dans la vie et qui sont des bricoleurs, ils pourront améliorer au fur et à mesure, avec leur salaire. Cela s'avère alors une bonne option». Si M. Bricole ne sommeille pas en vous, oubliez le projet, chaque imprévu risque de devenir une montagne.

Finalement, pour ceux qui ne veulent pas payer leur résidence les yeux de la tête, il restera toujours une panoplie de formules. Une autre option consisterait à payer un peu plus cher au départ et à acheter une propriété à revenus, avec des chambres au sous-sol. Même si elles se vendent de 160 000 $ à 170 000 $, elles donnent un rendement d’environ 1 000 $ de loyer par chambres. Renseignez-vous pour connaître vos différentes opportunités.