Entretien des maisons construites avant la Seconde Guerre mondiale

«Les améliorations que nous vous proposons visent à abaisser la consommation d’énergie pour le chauffage, réduire les courants d’air, diminuer la surchauffe en été, atténuer les problèmes d’humidité et de condensation et isoler la maison des bruits provenant de l’extérieur. Vous devez également penser à réduire la production de gaz à effet de serre, rehausser la qualité de l’air intérieur, accroître le niveau d’humidité lorsque l’air est très sec et, enfin, augmenter le niveau de confort des occupants» peut-on lire dans la publication de l’organisme.

Ainsi, la SCHL nous rappelle que les fuites d’air sont souvent situées à l’intersection des murs et des planchers de tous les étages et aux endroits où les cheminées en maçonnerie traversent l’enveloppe du bâtiment. «Si l’on combinait tous les parcours de fuites d’air, une maison type construite avant la Seconde Guerre mondiale présenterait une ouverture d’environ 1 500 cm2 soit à peu près 15 x po.», indique le document, qui précise que les propriétaires désireux d’effectuer des rénovations devraient accorder une attention particulière aux améliorations écoénergétiques.

«Améliorez l’étanchéité et l’isolation avant d’investir dans un nouveau système mécanique ou un nouvel appareil de chauffage. Une maison étanche, ayant des propriétés thermiques améliorées, possède une charge de chauffage réduite et exige une installation de ventilation différente. Un entrepreneur peut vous aider.

* (Source: Société canadienne d'hypothèques et de logement - APCHQ)