Entretien préventif pour combattre la mangeuse de fer

Les grandes responsables de la formation d’ocre ferreux sont les pluies acides, qui modifient grandement le PH du sol depuis quelques années. Les problèmes commencent dans le gravier entourant le drain. Si la teneur en fer contenue dans le sol est élevée, le risque est grand que les bactéries se développent au contact de l’eau de drainage et de l’oxygène qui circule dans les conduits. Ces bactéries produisent alors une gelée épaisse de couleur rougeâtre (parfois aussi verdâtre) qui obstrue le drain de fondation. «Cela peut provoquer des dégâts importants à la fondation d’une propriété, car l’humidité cachée sous les surfaces favorise la détérioration du bois des charpentes, détruit les planchers et fournit un milieu idéal pour les moisissures parfois toxiques pour la santé des gens. Le coût d'une décontamination s'avère souvent astronomique, sans oublier les frais d’excavation et de remplacement du drain», explique dans son site Internet Alain Doucet.

L'expert en drainage s’est donc attaqué à ce problème contemporain, fort d'une formation en décontamination de l’eau. Pendant trois ans, il a effectué diverses études portant sur la formation de l’ocre ferreux, afin d’expérimenter divers traitements préventifs. L’objectif était de trouver un traitement qui serait efficace tout en préservant la qualité de l’eau.

«Au bout de nombreux essais et avec l’aide d’un chimiste, nous avons finalement trouvé la recette idéale», se réjouit M. Doucet. Il s’agit d’injecter dans le drain, à partir de puits de récupération ou par cheminée de nettoyage, un gaz qui a le même comportement que l'air. En remplaçant cet air, il détruit immédiatement la bactérie, là où elle se multiplie.

Le nouveau traitement mis au point par VRA Doucet doit être mené de façon répétitive, mais permet de dégager la gaine filamenteuse qui entoure le drain pour permettre à l’eau de circuler et d’être évacuée librement. Même dans le cas des drains complètement obstrués. M. Doucet assure que le problème sera résolu dans les heures suivant le traitement.

Il précise qu'un nettoyage par jet d’eau ne peut régler le problème, car la bactérie demeure présente et reprendra de la vigueur éventuellement. «Par ailleurs, insiste l'expert sans dévoiler son secret industriel, le gaz utilisé n’est pas néfaste pour l’homme ni pour son environnement. Il est 100 % écologique et retourne sans danger dans l’air ambiant une fois son travail accompli dans le drain.

Comme le dit si bien l’adage, «mieux vaut prévenir que guérir». Même si certains types de sols sont plus propices à la formation d’ocre ferreux, tout propriétaire aurait avantage à faire examiner ses installations à titre préventif.

L’intervention des spécialistes de VRA Doucet débute par un examen préliminaire, pour déceler la présence de la bactérie filamenteuse. Si c'est le cas, ils proposeront le traitement pour ferrobactéries, sinon ils privilégieront un nettoyage des conduits. Le calcaire et les dépôts organiques sont également des problèmes auxquels bien des propriétaires doivent faire face.

Le traitement élaboré par la compagnie de Montréal, qui dessert également la région de Québec, a déjà été mis à l’épreuve chez de nombreux propriétaires. Caty Archambault, responsable du service après-vente pour les constructions de Royan, peut en témoigner.

«L’un de nos clients a vécu le problème de l’ocre ferreux et nous lui avons référé les services de VRA Doucet. Il a été entièrement satisfait et nous faisons un suivi régulier avec lui. J’avais déjà eu à faire face à ce même problème lorsque je travaillais pour un autre entrepreneur et cela avait été atroce. Aucun des traitements mis à l’essai n’avait donné de résultat.»

Aujourd’hui, Mme Archambault n’hésite pas à faire des appels préventifs chez ses clients dont le sol est à risque. «C’est un traitement rapide et efficace», ajoute-t-elle.