Encore peu connu et utilisé par les membres de la CIQ, le logiciel Valeri se veut une application Internet de détermination du prix de vente. Lorsque maîtrisé, il permet d'établir une fourchette de prix pour une propriété résidentielle à vendre, à partir de comparables dans un secteur précis. Fonctionnant à partir de données compilées dans les mandats inscrits au système inter-agences, l'outil peut même faire ressortir certaines spécificités, dont la présence d'un garage ou d'une piscine. «Valeri permet aux agents de fournir des rapports détaillés à leurs clients, dans le but de raffiner l'estimation du prix de vente d’une propriété. Ce système automatisé utilise la statistique et la géomatique comme moteur d’analyse. Le tout peut être personnalisé à l'image de chaque utilisateur et favoriser une meilleure analyse du marché», indique Jean-Pierre Sirois, du Groupe Altus, concepteur de Québec du logiciel. «Avec la connaissance et la compétence que détiennent déjà les agents immobiliers, cet outil vient bonifier leur travail en offrant un service plus pointu aux clients», soutient pour sa part Gina Gaudreault, directrice générale de la CIQ. Le regroupement professionnel a négocié avec Altus un service de base avec divers forfaits d'utilisation, dont les coûts sont inclus dans les frais d'adhésion annuelle à la Chambre.
Encourager l'utilisationL'activité d'information conjointe tenue ce matin par la CIQ et Altus s'inscrit dans le cadre d'une semaine dédiée à l'appropriation et à l'expérimentation du logiciel Valeri. Pour l'occasion, environ une centaine d'agents immobiliers assistaient au déjeuner-conférence.
Interrogés sur leur maîtrise des diverses options de Valeri, à peine le tiers des participants ont confié être à l'aise. Toutefois, lorsque Mme Gaudreault et M. Sirois leur ont demandé s'ils avaient l'intention de se servir davantage du logiciel après cette séance d'éclaircissement, la totalité de la salle a levé la main. Mission «favoriser l'utilisation» réussie!
