Une résidence Novoclimat, c’est des portes et fenêtres à haut rendement énergétique, plus étanches, donc plus efficaces. C’est aussi une isolation plus performante qui réduit les coûts de chauffage. Enfin, Novoclimat c’est des systèmes de chauffage et de ventilation qui garantissent un maximum de confort.
Ces avantages ne sont pas réservés qu’aux propriétaires de maison unifamiliale, mais sont aussi disponibles pour les condominiums et logements. De plus en plus d’entrepreneurs obtiennent d’ailleurs leur accréditation afin d’offrir des constructions Novoclimat. Claudie Arsenault est l’une de ces promoteurs qui ont adopté le programme. En 2006, Le Bellevue Condominiums à Lévis, construit par Construction Richard Arsenault, est devenu le premier complexe multirésidentiel au Québec à obtenir la certification Novoclimat.
«Nous avons voulu offrir ce produit à nos clients et, rapidement, la demande a suivi. Les gens sont de plus en plus sensibles aux questions d’efficacité énergétique. Ils s’informent beaucoup et ils réagissent bien à cette nouvelle offre», précise Mme Arsenault.
«Depuis Le Bellevue Condominiums, nous avons livré près de 1 000 unités dans la région répondant aux normes Novoclimat, ajoute-t-elle. Présentement, nous travaillons sur le projet Les Condominiums L’Horizon à Saint-Romuald, dont les premières unités ont été livrées au début septembre.»
Ce projet de 16 copropriétés se distingue par le souci apporté aux espaces communs. «D’abord, comme les autres condominiums aux normes Novoclimat déjà livrés, chaque unité possède son propre échangeur d’air et les murs, portes et fenêtres offrent une isolation et une étanchéité supérieures. En plus, nous avons adopté les mêmes normes pour les lieux communs. Ainsi, les couloirs ont leur propre échangeur d’air», explique Claudie Arsenault. L’avantage est de diminuer la facture reliée aux frais communs et d’améliorer le confort des lieux.
Tous ces avantages ont évidemment un prix. Mais est-il aussi élevé qu’on pourrait le croire? Pas nécessairement, assure Claudie Arsenault. «D’abord, dit-elle, s’il y a un coût supplémentaire, il va être rapidement amorti grâce aux économies de chauffage et d’électricité. Ensuite, les entrepreneurs qui bâtissent aux normes Novoclimat bénéficient d’un remboursement du gouvernement qui permet de diminuer le prix de vente. En fin de compte, s’il y a une différence, elle n’est pas énorme.»
Selon l’Agence de l’efficacité énergétique, responsable de l’accréditation et de la certification au programme, le concept Novoclimat permet une amélioration d’au moins 25 % de la performance énergétique des bâtiments et contribue à l’adoption de meilleures techniques dans l’industrie de la construction.
