M. Vandal, qui compte plus de 20 ans dans le domaine de l’architecture, du design intérieur et de la construction, est secondé par Daniel Valoatto, président du conseil de XO Développement, qui œuvre à titre de promoteur.
Construire la ville
«La mission de XO Développement Immobilier est de construire la ville dans un esprit de développement durable, c’est-à-dire en faisant les choses différemment. Nous préférons construire la ville plutôt que les banlieues.»
Pour sa première réalisation à Québec, XO Développement a choisi un terrain situé au cœur même de la ville. Le 235 Saint-Vallier Est comprendra 44 unités de condos dans un édifice dont le rez-de-chaussée accueillera des commerces.
M. Vandal précise que le projet, dont la livraison est prévue pour l’été 2013, a été mis en chantier à la fin mars et que la moitié des unités ont été vendues en quatre mois. «Ceci prouve qu’il y a un véritable besoin d’habitations de concept urbain à l’intérieur de la ville. Aussi, pour ce qui est de la clientèle, nous nous attendions à de jeunes premiers acheteurs, mais les achats sont également effectués par des gens désirant avoir un pied-à-terre en ville.»
Côté architectural, les unités sont dotées de hauts plafonds et d’une fenestration généreuse. De plus, les matériaux de construction sont recyclables et, en partie, recyclés, ce qui est un atout pour l’environnement.
Fait intéressant, les promoteurs du projet ont lancé un concours de création d’une œuvre d’art qui sera installée dans le bâtiment. «Nous avons lancé un concours public réservé aux artistes émergents de Québec et un jury choisira trois œuvres. De celles-ci, les acheteurs seront appelés à se prononcer sur l’œuvre qui sera exposée dans l’édifice.» M. Vandal invite les personnes intéressées à visiter l’unité modèle située au 99, Saint-Vallier Est.
Zen condos sur la rivière
L’autre projet présentement en cours est situé dans le secteur de Vanier, en bordure de la rivière Saint-Charles et du parc linéaire. On y érigera 89 unités dont la surface oscille entre 800 et 1000 pc, destinées à une clientèle familiale qui privilégie le contact avec la nature. Certaines unités auront une vue panoramique sur Québec.
«Ici, l’architecture privilégie une approche épurée et la clientèle cible est constituée de personnes qui se départissent de leur maison unifamiliale pour emménager dans un lieu à la fois calme et situé à proximité des principaux services de Québec.» Maxime Vandal précise que le Zen sera doté d’une salle de yoga et que la vente débutera dès cet automne. «C’est un projet bien pensé où l’acheteur pourra profiter de tous les pieds carrés de sa propriété.»
Enfin, derrière le CHUL, dans l’arrondissement Sainte-Foy, un projet destiné à une clientèle de professionnels et accueillant de 50 à 65 unités verra le jour au cours de l’automne.
Pour plus d'information : www.xodeveloppement.com
