«Québec aura un deuxième écoquartier d’ici les prochaines années, a souligné le maire de Québec, Régis Labeaume. Cet écoquartier situé aux limites de Saint-Roch offrira non seulement un point de vue saisissant sur la ville, mais également un accès privilégié à la rivière Saint-Charles nouvellement naturalisée et à son parc linéaire ainsi qu’à tous les espaces publics, lieux culturels, etc. Le développement de ce secteur névralgique contribuera du même coup à consolider le quartier Saint-Roch. Avec le projet d’amphithéâtre et de tramway, la Pointe-aux-Lièvres deviendra un des secteurs les plus recherchés pour y habiter, particulièrement pour les jeunes qui travaillent au centre-ville.»
Parmi les points forts de la proposition du consortium, notons la mise en réseau des espaces verts proposés et existants, incluant la berge naturalisée de la rivière Saint-Charles et le parc de la Pointe-aux-Lièvres, offrant une vie de quartier de grande qualité ainsi que des lieux de rencontre, de convivialité et de proximité. De plus, la modulation des constructions permettra de conserver une échelle humaine au secteur, malgré sa densité.
En ce qui concerne le développement durable, le consortium prévoit, entre autres, inclure la géothermie, des bornes pour les voitures électriques, la gestion intégrée des eaux pluviales, la gestion des matières résiduelles et des déchets de construction.
La Société immobilière Leboeuf construira des bâtiments de 4 à 9 étages qui accueilleront 275 logements et 1 800 mètres carrés d’espaces commerciaux. Elle acquerra le lot mis en vente pour un montant de 1,6 million $.
Le consortium est composé des firmes suivantes :
- EBC Entrepreneur en construction
- Genivar Services-conseils en ingénierie
- Projet Paysage Planification et architecture de paysage
- Giroux arpentage Arpentage technique
- Yvan Blouin architecte Architecture de projets et gestion de construction
- LEQ Services-conseils en géotechnique et ingénierie
des sols et des matériaux
- EROM Consultant en design urbain
- Graph Synergie Simulation et visualisation 3D
Au cours des prochains mois, la Ville et le consortium poursuivront l’élaboration des concepts, valideront leur concordance avec la réglementation en vigueur, détermineront les plans et devis ainsi que le calendrier de réalisation et signeront les protocoles d’ouverture de rue. Comme prévu, les premiers bâtiments devraient être érigés au printemps 2013.
De nouveaux milieux de vie
La Ville de Québec souhaite faire des écoquartiers de la Pointe-D’Estimauville et de la Pointe-aux-Lièvres de nouveaux milieux de vie offrant toute la gamme des services à distance de marche. Les résidents pourront donc faire leurs courses à pied, pratiquer des activités de plein air à proximité, profiter d’espaces verts, du fleuve ou de la rivière Saint-Charles.
Pour consulter les documents complets sur le développement de Pointe-aux-Lièvres, cliquez ici.
Groupe Québec Hebdo
