Aspect positif que la CIQ tient à souligner, au cumulatif de l’année 2012 en cours, les ventes sont toujours en hausse. Les courtiers immobiliers ont permis 5 318 transactions immobilières résidentielles, soit 6 % de plus qu’à la même période l’an dernier.
Au cours du dernier mois, 251 propriétés unifamiliales ont été vendues. Il s’agit de la catégorie la plus affectée. Le prix de vente moyen, en hausse de 12 %, se chiffre à 270 433 $. Depuis le début de l’année, 3 663 propriétés unifamiliales ont été vendues, soit 7 % de plus que l’an dernier.
«En août, 101 unités détenues en copropriété ont trouvé preneur. Une unité se détaille en moyenne 213 667 $, soit 4 % de plus. Entre janvier et août 2012, 1 315 unités ont été vendues, représentant une hausse de 5 % comparativement à cette même période l’an dernier. Le délai de vente s’est allongé», note-t-on à la CIQ.
Le faible inventaire de plex présentement disponible dans la RMR de Québec ne permet pas d’établir de statistiques. Au cumulatif de l’année, les ventes se maintiennent.
Secteurs actifs
Au cours du dernier mois, seulement l’arrondissement des Rivières a connu un bilan positif. Les ventes de propriétés, tous types confondus, sont en hausse de 3 %. Le volume de vente à quant à lui augmenté de 18 % dans cet arrondissement.
Historiquement, les mois d’été sont moins vigoureux pour la vente ou l’achat d’une propriété. Si au cours des dernières années un ralentissement se faisait moins sentir à cette période, il n’est pas anormal que le marché soit plus tranquille lors des chaudes journées et l’été exceptionnel. Il faudra attendra les résultats des prochains mois afin d’y voir une tendance.
(Source : Chambre immobilière de Québec - CIQ)
