Quand ce n’est pas la toiture qui coule, l’humidité peut provenir soit de trous ou de fissures dans les fondations, soit d’une mauvaise imperméabilisation de la face extérieure des murs. L’origine peut aussi bien être le résultat d’un mauvais drainage sur le périmètre des fondations ou d’une pente de terrain qui dirige l’eau vers les fondations. Dans tous les cas, une intervention s’impose.
Si le problème est saisonnier, il peut s’agir d’un mauvais fonctionnement du drain de fondation. Parfois, ceux-ci sont écrasés ou obstrués. Il faut alors les réparer ou les remplacer, pour assécher votre sous-sol. Si au contraire les infiltrations surviennent lors de grosses pluies, la cause peut être vos gouttières. Si le tuyau de descente n’achemine pas l’eau de ruissellement assez loin de la maison, cette eau se fraiera un chemin dans la fondation mal imperméabilisée. Il faut absolument respecter un écart minimal de plus de 120 cm (4 pieds) afin de corriger la situation, comme l’exigent dorénavant plusieurs municipalités.
Le pire des cas est celui des fissures de fondation. Il faudra régler le problème par l’extérieur puisque de la machinerie lourde doit généralement être utilisée pour excaver et exposer les murs de fondation. Des spécialistes sauront régler votre problème. Attendez-vous par contre à une facture assez salée, en plus d'avoir à réaménager quelques plantations et plates-bandes.
Finalement, assurez-vous d’avoir un clapet antirefoulement bien fixé au tuyau d’égouts. Ce dispositif est essentiel afin d’éviter que l’eau de refoulement ne choisisse un autre dispositif de déversement, comme vos éviers ou vos toilettes. (HC)
