«Conçu selon un principe de développement durable, le quartier conjugue différentes typologies d’immeubles et propose des échelles diversifiées d’espaces publics. Le quartier la ZAC du Grand Large s’inscrit dans un contexte urbain particulier : entre la mer et le centre-ville, entre l’esthétique balnéaire et celle du port, et entre le résidentiel et le collectif. Il prolonge la stratégie globale du projet Neptune lancé en 1991, qui avait pour objectif de retourner la ville vers les bassins. Cette mutation urbaine du centre d’agglomération est déjà largement réalisée. Le quartier du Grand Large marque le début de la deuxième phase de l’opération Neptune, qui se donne pour nouvel objectif le développement durable», fait mention le site spécialisé V2Com.
Selon ce média dédié à la promotion de l'architecture au Québec, les 216 logements de la première tranche de la ZAC témoignent de la dimension écologique adoptée pour le secteur qui comptera à terme entre 800 et 1 000 logements. On note de plus que le plan d’urbanisme du quartier est un plan stratégique basé sur des principes inspirés de l’Agenda 21 notamment pour l’aspect social (mixité et diversité), environnemental (gestion des eaux de pluie, énergies renouvelables), et économique (flexibilité des produits et phasage opérationnel).
Preuve de la diversité des typologies d’immeubles et des échelles variées d’espaces publics, on retrouve un parc en hémicycle avec les maisons individuelles, un quai avec les immeubles à gâbles, des bâtiments à terrasses plantées, des jardins de cœurs d'îlot en U. Cette diversité bâtie et cette mixité sociale génèrent un quartier vivant dans lequel les repères sont bien marqués par des perspectives originales : la vue sur l’hôtel du Grand Large, la percée verte vers les remparts plantés, et les points de vue depuis les quais sur les immeubles singuliers.
Par ailleurs, le quartier du Grand Large est conçu suivant un principe de développement durable avec une gestion des eaux de pluie par noues et parc, et des protections contre le vent. Les immeubles sont pensés en fonction des économies d’énergie. Le piéton est privilégié, la circulation des voitures étant limitée aux voies de desserte des logements. Seule une avenue centrale est traitée en boulevard urbain avec des contre-allées réservées aux riverains.
Participants
Architectes : Agence Nicolas Michelin & Associés – ANMA, Nicolas Michelin, Michel Delplace, Cyril Trétout.
Chefs de projet : Christel Giron, Hélène Méhats (concours), Christel Giron (concours et études urbaines), Fanny Rozé (études architecturales)
Maitre d’ouvrage / client : CUD, Agur, S3D
Promoteurs : Nexity, Palm Promotion, Beci
Bailleurs sociaux : Le Cottage Social des Flandres, La Maison Flamande
Livraison (phase 1) : 09/2010
Montant travaux architecture : 22 250 000 Euros
Pour plus d'information : www.anma.fr
