«Il faut se rappeler qu'à pareille date l'an dernier, le marché immobilier québécois était affecté par la récession et avait affiché une baisse des transactions de 25 %. Il est donc normal qu'en comparant février 2010 avec février 2009, on note une forte croissance des ventes, indique Michel Beauséjour, FCA et chef de la direction de la FCIQ. Février 2008 offre un autre point de comparaison intéressant, puisque la récession n'était pas encore commencée.»
En termes de ventes, la copropriété a mené le bal en février 2010 avec une croissance de 6 % comparativement au même mois en 2008. Le nombre d'unifamiliales vendues a augmenté de 3 % par rapport à février 2008, alors que les ventes de plex sont demeurées stables.
«La popularité des copropriétés nous laisse croire que les premiers acheteurs ont encore été actifs sur le marché en février et ont été nombreux à vouloir profiter des faibles taux d'intérêt», observe M. Beauséjour.
Au chapitre des prix, le prix médian d'une maison unifamiliale dans la province s'est fixé à 206 000 $ en février 2010, une croissance de 10 % comparativement à février 2009. Le prix médian d'une copropriété a connu une hausse de 8 % pour s'établir à 188 000 $, alors que celui des plex a augmenté de 17 % se fixant à 305 000 $. «La diminution du nombre de propriétés à vendre (- 13 %) dans la province en février 2010 explique la croissance des prix, notamment pour les plex, soutient Michel Beauséjour. Il faut toutefois préciser que les acheteurs ont encore un grand choix sur le marché, avec 52 379 propriétés à vendre dans la province, un niveau similaire à celui enregistré en février 2008. De plus, 14 772 nouvelles inscriptions ont été saisies en février 2010, une hausse de 5 % par rapport à février l'an dernier.» * (Source : Fédération des chambres immobilières du Québec - FCIQ)
