L'habitation en 2010 : coup d’œil sur une industrie en mutation

Lors d’une récente entrevue, Sylvain Tremblay, président de l’Association provinciale des constructeurs d’habitation du Québec (APCHQ) - section Québec, a affirmé que le gouvernement ne semble pas avoir l’intention de reconduire le programme de crédits d’impôt lié à la rénovation résidentielle. Cela pourrait entraîner une diminution des projets d'amélioration pour l’année 2010. «L’année 2009 a été excellente en raison des crédits d’impôt. Ce programme a fait en sorte que plusieurs consommateurs ont devancé la période où ils devaient effectuer des rénovations à leur résidence. Ils ont donc profité jusqu’à la dernière minute de ce programme, qui a été très bien accueilli par les professionnels de la construction», note M. Tremblay. «À ce sujet, poursuit-il, les vendeurs et installateurs de portes et fenêtres, de même que les entrepreneurs en toitures, ont connu une année exceptionnelle, sans oublier les fabricants d’armoires de cuisine. On sentait que les gens se disaient qu’ils pouvaient profiter d’une belle occasion et que c’était le temps où jamais. Malheureusement, nous ne voyons pas pour l’instant une intention gouvernementale de reconduire ce programme.»

Pour l’année 2009, la SCHL a enregistré une baisse de 6 % des chantiers, une diminution qui devrait se répéter cette année. «L’organisme prévoit une autre baisse de 6 % en 2010, qui devrait se traduire néanmoins par la construction de 4 000 à 4 200 unités pour la région de Québec. Ces données, dit M. Tremblay, nous situent dans la moyenne, ce qui signifie qu’il n’y a pas péril en la demeure. La confiance des acheteurs est toujours au rendez-vous et cette légère diminution fait de 2010 une année normale et encourageante, car nous sommes toujours dans la croissance.»

Interrogé sur les types d’habitations qui seront construites au cours des prochaines années, le président de l’APCHQ répond que la tendance semble s’orienter vers la construction de maisons dites à haute densité. «Dans la région de Québec, observe-t-il, les terrains sont de plus en plus rares et il est de moins en moins possible de se faire construire des maisons unifamiliales. On remarque également que le coût des terrains est en hausse et qu’il existe une volonté de densifier.» «Pour ces raisons, je crois que pour les prochaines années, on construira davantage de maisons en rangée, des jumelés et des logements en copropriété. La présentation d’une première maison Expo habitat de type jumelé témoigne d’ailleurs de cette tendance vers une densification des habitations», termine Sylvain Tremblay, qui se dit au passage particulièrement fier de l’édition 2010 du salon Expo habitat de Québec. C’est, pour lui, une 26e cuvée qui représente une formidable vitrine pour les professionnels de la construction.