Encore des habitations pour Lebourgneuf

Le projet de 117 M$ de la Société Immobilière Huot (SIH) portent à 742 le nombre de nouvelles unités du promoteur Stéphan Huot dans le secteur. L’annonce de la Ville de Québec dans les dernières semaines d’un projet de 1800 habitations – sans compter les développements de Constrobourg en cours – qui voisineront les condominiums de M. Huot, ne l’ébranle pas dans sa détermination. «Ça ne me stresse pas les annonces de la Ville. Nous offrons un produit différent, pour une clientèle différente. Je crois seulement que la Ville aurait dû écouter le marché qui veut du résidentiel plutôt que d’imposer un produit qui pourrait prendre des années à s’écouler.»

M. Huot croit toutefois pouvoir se départir facilement de ses unités. «Les projets sont échelonnés sur plusieurs années, explique-t-il, nos premiers condominiums dans le secteur se sont vendus comme des petits pains chauds: des jeunes retraités qui veulent se départir de leurs maisons tout en demeurant en ville, des professionnels souhaitant être propriétaire de neuf, des grands-parents des régions venant rejoindre leurs petits-enfants en ville. Ça nous laisse présager pour le mieux pour la prochaine étape.»

La phase 1 lancée récemment verra au total l’érection de 17 bâtisses de 6 unités de condominiums de 140 000 $ et 155 000 $ l’unité. La seconde phase prévoit la construction de 7 bâtisses de 5 ou 6 étages qui compteront au total pas moins de 406 unités de condo moyen et haut de gamme. De style urbain, dotées de plafonds de 9 pieds avec grand balcon, certaines de ces unités possèderont même une terrasse privée et érigées sur 2 étages. Ces 406 unités se vendront entre 175 000 $ et 275 000 $. La phase 3, elle, propose 72 condominiums de 1 000 à 1 100 pieds2 se vendant entre 125 000 $ et 145 000 $. Tous ces condominiums se situent entre Robert-Bourassa, le Boulevard de la Morille et Chauveau