«La CIQ a enregistré 384 ventes entre janvier et juillet 2012, soit le même nombre de ventes que durant cette même période de 2011, affirme Gina Gaudreault, directrice générale de la Chambre immobilière de Québec (CIQ). C'est le secteur de la copropriété qui a dominé avec 228 transactions pour la même période des deux années.»
Quant au prix moyen de la maison unifamiliale, il est passé de 350 881$ en 2011 à 373 610$ en 2012, soit une hausse de 6,5%. «Il est à noter cependant que le nombre de nouvelles inscriptions a augmenté de 11%, passant de 555 en 2011 à 617 en 2012», précise Mme Gaudreault. Le marché de la copropriété a, pour sa part, connu une augmentation de 10%, le prix moyen grimpant de 219 537$ à 245 175$.
Secteurs actifs
C’est dans les quartiers de l’Aéroport et de Cap-Rouge que le plus grand nombre de transactions de maisons unifamiliales a été enregistré, soit 82 chacun. «Ces deux quartiers totalisent presque la moitié des ventes de l’arrondissement, explique Gina Gaudreault. Aussi, le nombre le plus important de transactions a eu lieu dans le quartier de l’Aéroport, avec une augmentation de 14%.»
Au chapitre des copropriétés, le quartier de Pointe-Sainte-Foy a connu une hausse de 4% de ses transactions entre janvier et août 2012. Celles-ci totalisant 72 condos.»
Prix les plus élevés
Dans la catégorie des maisons unifamiliales, la hausse la plus importante du prix moyen touche le quartier de Cap-Rouge, avec une augmentation de 16%, pour un prix moyen de 415 222$. Quant au quartier de Sillery, c’est lui qui enregistre le prix moyen le plus élevé de l’arrondissement avec 538 409$.
Du côté de la copropriété, la hausse la plus élevée du coût moyen a eu lieu dans le quartier du Plateau. On note une augmentation de 20%, qui a porté le prix moyen d’un condo à 197 963$.
